52g20.xyz

除了这些，平台也尝试过组织有偿的租客联谊会、烧烤会、集市节，试图积少成多。但是，今年以来效果都不是太明显，不少平台都在反思——长租公寓项目的盈利模式短期内难有新的突破。“这半年来看到一些平台的玩法可多了，甚至有经营餐馆、咖啡厅、密室逃脱的，结果都不成功。”张瀚认为，很多长租平台实际上都是在给房东做嫁衣，因为很多打价格战抢来的房源，房东实际上受益最大；而目前各平台涨起来的房租，在承租期满后也会便宜了房东；至于近期因为房租大幅上涨导致部分房东突如其来的“反水”行为，更是让平台难以招架。

时间回溯至2009年，身为中国区主席的李小加完成了人生中目前为止最后一个身份转换——由投行高管走马上任为港交所行政总裁。时间与其发布国际愿景的季节一样，在收获的秋季。2012年10月，港交所与他续约并加薪，2015年10月第二个任期届满，李小加仍然奋斗在岗位上；而到了2019年，已经是李小加的第四届任期，续约期限之至2021年10月15日，此时，李小加年薪达到931.5万元，加薪幅度3.5%。

中山大学港澳珠三角洲研究中心副主任袁持平表示，港珠澳大桥的建成可使珠江西岸与港澳三地率先形成统一市场，提高三地的经济结合度，使粤港澳大湾区成为世界上最具活力的经济区域之一。面对大湾区建设的历史机遇，珠海2019年政府工作报告中指出，加快建设新珠海、新经济、新生活，打造粤港澳大湾区经济新引擎、独具特色令人向往的大湾区魅力之城和践行新发展理念的典范城市。

虽然此后这些停留在执行层面的徐翔“打工者”陆续回归，但大股东的股权冻结，直接导致大恒科技融资紧张延续至今。由于徐案，银行从风控角度考虑基本上不愿与大恒科技打交道。从徐翔涉案至今，因为银行抽贷或提前还款，大恒科技业务拓展捉襟见肘。在大股东无法担保的情况下，大恒科技甚至将位于苏州街3号大恒科技大厦写字楼中的公司房产抵押给担保公司贷款，以维持日常运转。

另一家曾转型文旅的公司中弘股份，则最终未能从失利中走出。中弘股份以北京的商住项目起家，2010年借壳登陆A股后启动全国化布局，公司在吉林、浙江、海南、云南等地获取的项目均为文旅地产项目。以房地产业务的现金流支撑文旅业务，成为中弘股份的主要模式。

他指出目前大部分真正意义上的长租公寓平台，能够实现盈利的途径无非是租金收入和增值服务。而他所经营的这个平台，平均约27个月左右才能收回一套房源的整体成本，之后的时间才能开始盈利。不过因为规模尚可，与一些小型平台普遍需要三年后才开始盈利相比，这个周期算不错的了。